Objektyviai užfiksuojama statybų ar remonto darbų eiga, jų apimtis, kokybė, naudojamos medžiagos, terminų laikymasis bei poveikis kaimyniniam turtui.
Tai ypač aktualu:
- kilus ginčui tarp užsakovo ir rangovo,
- kai darbų kokybė nepatenkinama,
- kai vėluojama vykdyti sutartus darbus,
- prieš prasidedant statyboms kaimynystėje,
- siekiant užfiksuoti turto būklę iki ir po statybų.
Pavyzdžiai:
Užfiksuojami sienų įtrūkimai prieš pradedant gatvės remonto darbus.
Prieš kaimynystėje prasidedant statyboms ar kelio remonto darbams, antstolis gali užfiksuoti esamą pastato būklę – pavyzdžiui, sienų įtrūkimus, fasado pažeidimus ar grindų deformacijas. Tai padeda vėliau išvengti ginčų dėl to, ar pažeidimai atsirado dar iki darbų pradžios, ar jau pradėjus gatvės remontą
Fiksuojama, kad rangovas naudoja tam tikras medžiagas.
Jeigu kyla įtarimų, kad statybų ar remonto metu naudojamos pigesnės, prastesnės kokybės ar sutarties neatitinkančios medžiagos, antstolis gali objektyviai užfiksuoti faktinę situaciją. Tai gali tapti svarbiu įrodymu reikalaujant pašalinti trūkumus ar atlyginti žalą.
Užfiksuojama, kad darbų frontas neparuoštas sutartam terminui.
Dažni atveju vieni rangovai negali pradėti savo darbų dėl to, kad ankstesni darbai nėra atlikti laiku. Antstolis gali konstatuoti, kad objektas nėra paruoštas sutartyje numatytai darbų pradžiai – pavyzdžiui, nesumūrytos sienos, neįrengtos konstrukcijos ar neparuoštos patalpos.
